Kokia Yra Stogo Kaina, Taip Pat Kiek Kainuoja Dengti Stogą Privačiame Name

2024 Autorius: Bailey Albertson | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2024-01-17 22:39

Stogo konstrukcijos sąmatos apskaičiavimas

Stogo konstrukcija ir ypač stogas, kaip jo sudedamoji dalis, nėra pigus malonumas. Kas artėjo prie statybų proceso, žino, kaip erzina statybų metu sužinoti iš rangovo, kad sąmata didėja. Kad neatsirastų tokių nemalonių situacijų ar bent jau jų būtų mažiau, reikia skirti šiek tiek laiko ir susipažinti su tuo, kas sudaro stogo kainą.

Turinys

• 1 Kokia yra stogo kaina

  • 1.1 Dizainas
  • 1.2 Medžiagos sąnaudų apskaičiavimas
  • 1.3 Montavimo darbų kaina
  • 1.4 Papildomo darbo ir medžiagų kaina
  • 1.5 Stogo konstrukcijos sudėtingumas
  • 1.6 Transportavimo išlaidos
  • 1.7 Drenažo sistemos įrengimas

• 2 Kiek kainuoja dengti stogą privačiame name

  2.1 Lentelė: apytikslė stogo dangos darbų kaina, atsižvelgiant į medžiagą ir stogo plotą

• 3 Stogo išlaidų skaičiuoklė

  • 3.1 Nuotraukų galerija: stogų medžiagų rūšys
  • 3.2 Vaizdo įrašas: Stogdengių programa (be pavadinimo)
  • 3.3 Vaizdo įrašas: stogo skaičiavimas naudojant programą

Kokia yra stogo kaina

Labai sunku pagrįstai, nepasikliaujant konkrečiomis sąlygomis, įvertinti tą ar tą statybų objektą. Kartais dviejų gretimų namų, pagamintų pagal tą patį projektą, apskaičiuota kaina skiriasi. Tai priklauso nuo tokių, atrodytų, nereikšmingų veiksnių, kaip metų laikas, kuriuo buvo pastatytas pastatas, surinkimo komandos sudėtis ir kvalifikacija, meistro patirtis ir net privažiavimų būklė.

Dizainas

Projekto parengimas yra neatsiejama bet kokios statybos dalis. Tik vieni tai daro savo galva, kiti - popieriuje (arba elektroniniu būdu). Yra skirtumas, nes tik piešinys gali tinkamai perteikti idėją. Visi dydžiai, medžiagos, tvirtinimo detalės ir kita informacija yra parašyta plane. Pateikiama paslėptų mazgų, kurie nėra matomi, specifikacija. Atsakingo asmens patvirtintas ir pasirašytas brėžinys yra pagrindinis dokumentas statybvietėje. Su jo pagalba išsprendžiami prieštaringi klausimai.

Eskizas rodo santykinę konstrukcinių elementų padėtį, nurodant tikslius matmenis

Paprastai projektavimo darbų kaina svyruoja nuo 1,5 iki 3% visų numatomų objekto išlaidų. Nesvarbu, kas projektuojama - kotedžas, stadionas ar baldų išdėstymas svetainės viduje.

Architektūros ir dizaino biurai užsiima projektavimu. Verta kreiptis tik į tas organizacijas, kurios turi licencijas šiai veiklai. Mokesčio dydis priklauso nuo darbo sudėtingumo lygio ir nuo papildomų paslaugų. Dažniausiai tai apima projekto patvirtinimą licencijas išduodančiose institucijose - sanitarinėje ir epidemiologinėje stotyje, priešgaisrinėje tarnyboje, „GorGaz“, „GorVodokanal“ir kt.

Natūralu, kad jei stogas yra paprastas statinys su šlaitiniu ar dvišlaičiu stogu, projekto užsisakyti nebūtina. Pakanka savarankiškai atlikti reikiamus skaičiavimus ir pavaizduoti dėžės išdėstymą ir dangą ant popieriaus lapo. Brėžinys bus naudingas tiek samdant stogdengių komandą, tiek patys ją įsirengdami.

Paprastame brėžinyje nurodomi nuolydžio matmenys, atsižvelgiant į priekio ir karnizo iškyšas

Dizainas leidžia vartotojui naudoti automatines programas, kad apskaičiuotų stogą

Medžiagų savikainos apskaičiavimas

Kadangi stogas susideda iš dviejų komponentų - tekinimo ir dengimo, į sąnaudų skaičiavimą įeina ir du taškai.

1. Medžiagų dėžei kaina. Būtina atsižvelgti ne tik į lentas (arba strypus, fanerą ar OSB), bet ir į tvirtinimo detales, kuriomis medžiaga tvirtinama prie gegnių.

   

   Tekinimas yra tvirtai pririštas prie gegnių, nešančių pagrindinę apkrovą

2. Stogo dangos kaina. Čia svarbu atsiminti, kad bet kokia aprėptis turi du ploto rodiklius - bendrą ir darbinį. Skaičiuojant medžiagų kiekį, reikia nepamiršti, kad montuojant stogo dangos lakštai horizontalioje ir vertikalioje plokštumose sutampa. Taigi sumažėja naudingas plotas. Kaip ir pirmoje pastraipoje, skaičiuojant būtina atsižvelgti į tvirtinimo medžiagų kiekį.

   

   Paklotai, taip pat metalinės plytelės, paprastai montuojami ant dviejų lygių dėžutės

Aiškumo sumetimais apsvarstykite konkretų pavyzdį. Atsižvelgiant į dvišlaičią stogą, kurio kiekvieno nuolydžio matmenys yra 8 mx 5 m. Stogo nuolydis yra 45 ^o. Dengimas - gofruotoji lenta iš S-8 prekės ženklo.

1. Paklotams, kaip ir metalinėms plytelėms, reikalinga gera ventiliacija. Todėl jiems įprasta surengti dvigubą dėžę. Pirmasis gali būti vientisas faneros, OSB ar medžio drožlių plokštės sluoksnis, kurio storis 10 mm. Antrasis dėžės lygis yra lentjuostė, pakopa nuo 0,5 m iki 0,7 m (su ūmaus šlaitų nuolydžio kampu). Jei šlaito „aukštis“yra 5 m, jums reikės 10 + 1 eilučių, kurių kiekvienos ilgis yra 8 m. Galite apibendrinti: norint pagaminti tokio dydžio stogą, jums reikės 2x (8x5) = 80 m ² ištisinės dangos (pavyzdžiui, drėgmei atspari fanera). Jei kontrastinė grotelė yra iš juostos, 2x (11x8) = 176 m. medinės lentos ar lentjuostės.

   

   Vientisos plokštės apvalkalas pagreitina montavimo procesą ir stogo sandarumą

2. Tvirtinimo elementai grebėstams apskaičiuojami empiriškai. Nuolatinis dangtis pritvirtinamas prie gegnių, o varžtų (arba vinių) skaičių lemia gegnių kojų dažnis. Tarkime, kad santvaros yra išdėstytos po 0,8 m. Tai reiškia, kad 8 m pločio bus 10 gegnių. Faneros lakštas tvirtinamas savisriegiais kas 45-50 cm. Tai reiškia, kad 5 m atstumu bus 10 tvirtinimo taškų (10 varžtų). Iš viso viename nuolydyje nepertraukiamai dangai reikės 10x10 = 100 varžtų. Du stogo sparnai - 200. Taip pat apskaičiuojamas medienos varžtų skaičius. Vienai eilutei reikia 8 m / 0,5 = 16. Iš viso yra 22 eilutės. Tai reiškia, kad skersiniams strypams montuoti reikia 22x16 = 352 savisriegių varžtų. Iš viso yra 200 + 352 = 552 varžtai. Perkant reikia nepamiršti, kad paprastai tvirtinimo medžiagos sunaudojimas padidėja dėl atmetimo ir nuostolių montuojant. Todėl,patyrę montuotojai įsigyja savisriegius varžtus su marža (apie 10% daugiau).

   

   Varžtų dydis parenkamas atsižvelgiant į lentjuostės medienos storį

Dabar apibendrinkime skaičiavimų rezultatus sąraše:

• drėgmei atspari fanera (10mm) - 80 m ²;
• mediena (40x40 mm) - 176 linijiniai metrai;
• varžtai (3,5x2,5 mm) - 550 + 10% = 600 vnt.

Tai susiję su dėže. Toliau atliksime stogo dangos skaičiavimus.

1. Profiliuoto lakšto S-8 plotis yra 1200 mm, tačiau darbinis plotis (atsižvelgiant į vertikalius ir horizontalius persidengimus) laikomas 1150 mm. Pagal tai apskaičiuojame lapų skaičių vienoje (horizontalioje) eilutėje. 8 m / 1,15 m = 6,95. Apvalinkite ir gaukite 7 lapus. Dabar pažiūrėkime, kiek eilučių bus. Norėdami tai padaryti, padalykite 5 m iš 0,95 - darbinio lapo ilgio. Gauname 5,3 eilučių. Padauginę 7 iš 5,3, sužinome, kiek gofruotų lakštų reikia vienam nuolydžiui padengti: 7x5,3 = 37,1 vnt. Visam stogo plotui 37,1 x 2 = 75,2 lakštai. Suapvalinkite iki sveiko skaičiaus vertės ir gaukite 76 lapus.

   

   C-8 modelio specifikacijoje pateikiami pagrindiniai gaminio parametrai ir naudingo pločio vertė

2. Gofruotojo kartono tvirtinimo detalės yra specialūs varžtai su plačia galvute ir guminiu arba silikoniniu tarpikliu. Gręžtuvas būtinai yra gale, todėl medžiagų sujungimas tampa kuo tankesnis. Iš praktikos žinoma, kad vienam kvadratiniam metrui stogo reikia 9–10 varžtų. Tai žinant lengva apskaičiuoti reikiamą sumą. Mūsų atveju - 80 m ² x10 = 800 vnt.

   

   Savisriegiai yra pritaikyti prie gofruotų lakštų spalvos

Dabar sudarysime kitą stogo dangų medžiagų skaičiavimo sąrašą:

• Gofruotojo kartono S-8 lakštai - 76 vnt.;
• Gofruotojo kartono tvirtinimo varžtai - 800 vnt.

Pakeisdami kiekvienos prekės kainos vertes, gausime visą stogo kainą su pateiktais parametrais.

Montavimo darbų kaina

Šiandien gana sunku vienareikšmiškai įvertinti montavimo darbus. Kainodarą įtakoja daug veiksnių, įskaitant rinkos ir socialinius. Kiekviena įmonė nustato savo darbų atlikimo kainas, dažnai nurodoma, kad yra vadinamosios „sutarties kainos“.

Norėdami susidaryti idėją apie tam tikro tipo stogo įrengimo kainų lygį, turėsite susipažinti su kelių įmonių pasiūlymais ir pasirinkti tinkamą. Procentais skaičiuojant, darbo kaina paprastai apskaičiuojama 40-50% viso stogo įvertinimo. Žinodami medžiagų, įskaitant visus komponentus, kainą, galite apytiksliai nustatyti montavimo darbų kainą.

Montavimo darbų, stogo dangos ir papildomų medžiagų kainos procentinis santykis (2015 m. Naudotos kainos)

Papildomų darbų ir medžiagų kaina

Papildomi darbai statant stogą apima:

• stogo plokštumos atramų montavimas į vertikalias konstrukcijas: kaminus, vėdinimo vamzdžius, sienas ir kt.;
• kraigo įrengimas;
• priekinių juostų montavimas;
• priekinių ir karnizo juostų montavimas;
• lašintuvų įrengimas;
• nutekamųjų vamzdžių sistemos įrengimas;

• slėnio įrengimas.

  

  Papildomi elementai matuojami bėgimo metrais, atsižvelgiant į tvirtinimo sutapimą 15–20 cm

Pagrindinių ir papildomų darbų aprašymas atliekamas darbo sutartyje, kurioje išsamiai nurodomos darbų rūšys, jų kaina ir atlikimo laikas. Montavimo įmonės dažnai pateikia savo medžiagas. Tai prasminga, nes atsakomybė už galutinio produkto kokybę šiuo atveju tenka tiesiogiai rangovui.

Be aukščiau nurodytų papildomų medžiagų ir jų montavimo darbų, sąmata dažnai apima:

• hidroizoliacija;
• Šilumos izoliacija;

• garų barjeras.

  

  Izoliacinių medžiagų montavimo procedūra priklauso nuo stogo tipo

Šių paslaugų savikaina nustatoma remiantis bendru principu ir susideda iš medžiagų kainos ir įrengimo išlaidų. „Stogo pyragas“kartais įrengiamas anksčiau, kartais po stogo įrengimo. Pavyzdžiui, prieš šlaitų apvalkalą įrengiama hidroizoliacija. Todėl tikslinga šią operaciją įtraukti į bendrą papildomų (arba parengiamųjų) darbų sąrašą.

Stogo konstrukcijos sudėtingumas

Stogo forma ir matmenys tiesiogiai veikia darbo sudėtingumą ir medžiagų sunaudojimą. Nors atskirai apskaičiuoti vienšlaičius ir dvišlaičius stogus yra gana lengva, šoniniai, klubiniai, taip pat stoglangiai su erkeriais ir „gegutėmis“reikalauja specialių žinių. Medžiagų sunaudojimo skaičiavimą apsunkina nestandartinė forma, todėl pjaustysime lakštus. Susidaro didelis laužas.

Kuo daugialypė stogo forma, tuo sunkiau atlikti teisingus skaičiavimus.

Šiuo atveju stogo plotui apskaičiuoti tikslinga naudoti automatines programas. Daugelyje šių programų yra papildomų galimybių, kurias aptarsime toliau.

Kaina

Apskaičiuodami, neturėtumėte pamiršti transporto išlaidų įvertinimo. Kasdien pristatant medžiagas statybų metu, gerokai viršijamos išlaidos. Pristatymas su minimaliu transporto naudojimu laikomas optimaliu. Tai pasiekiama gerai apgalvojus medžiagų pristatymo etapus ir parengiant preliminarų montavimo darbų grafiką.

Norint sutaupyti pinigų, reikia kuo mažiau naudoti transporto ir pakrovimo įrangą

Be to, medžiagų tiekėjas vaidina svarbų vaidmenį pristatant. Ne paslaptis, kad daugybė sandėlių ir parduotuvių varžosi tarpusavyje, norėdami pasiūlyti pristatymo paslaugas. medžiagos. O kai kurių kainos yra labai „gražios“. Tačiau, deja, dažnai nutinka taip, kaip sakoma: „nemokamas sūris yra tik pelės spąstuose“. Prekių kokybė yra prasta. Užuot vieną kartą atvežę medžiagą į statybvietę, turite pateikti skundą, grąžinti medžiagas į sandėlį ir ieškoti naujo tiekėjo. Dėl to - gaišti laiką ir pinigus.

Vidutiniškai pagal norminius dokumentus medžiagų transportavimo ir pristatymo išlaidos neturėtų viršyti 5-7% viso priemiesčio biudžeto. Statybos už miesto ribų natūraliai yra brangesnės. Todėl medžiagų pristatymo (ir laikymo) klausimai turi būti sprendžiami labai atsargiai.

Drenažo sistemos įrengimas

Daugelis rangovų į savo stogų sąrašą įtraukia latakus. Ir neabejotinai tame yra logika. Galų gale pradėti eksploatuoti stogą be vandens kolektorių neįmanoma. Įvertinti visos konstrukcijos, taip pat ir stogo, darbą galima tik pagal galutinį rezultatą - vandens ar lydyto vandens panaudojimą norima kryptimi ir tūriu.

Prieš bandant stogą, būtina montuoti latakus

Kiek kainuoja dengti stogą privačiame name

Kai užduodamas šis klausimas, susiduria daugybė žmonių:

• kokia medžiaga turėtų būti padengtas stogas?
• kokios formos stogas?
• Ar jums reikia išardyti seną dangą?
• koks yra stogo paviršiaus plotas?
• ir kt.

Atsakius į šiuos klausimus, atsiras naujų, nenuobodžiau skaitytojo išvardinę akivaizdų dalyką. Mes pateiksime suvestinę kainų lentelę, atspindinčią vidutines stogo dangos darbų išlaidas Maskvos srityje. Akivaizdu, kad kitose vietose kainos gali skirtis viena ar kita kryptimi. Paprastai kuo toliau nuo didelių statybinių bazių, tuo didesnė medžiagų kaina. Bet tai iš dalies kompensuoja montavimo darbų kainos sumažėjimas.

Lentelė: apytikslė stogo dangos darbų kaina, atsižvelgiant į medžiagą ir stogo plotą

Stogo medžiaga	Stogo plotas	Stogo kaina
Metalinė plytelė / profiliuota	100 m 2	apie 1000 dolerių
	200 m 2	1200 - 2000 USD
	300 m 2	2000–3000 dolerių.
Bituminės skiedros	100 m 2	nuo 1000 iki 4000 dolerių
	200 m 2	1200–8000 USD
	300 m 2	1800-12000 dolerių.
Gofruotas bitumo lakštas (ondulinas)	100 m 2	800 USD
	200 m 2	1000 USD
	300 m 2	1200 USD
Keramoplastas	100 m 2	800–1200 USD
	200 m 2	1200–6000 USD
	300 m 2	1 500–8 000 USD
Kompozicinė metalinė plytelė	100 m 2	8000–2000 USD
	200 m 2	20 000–50 000 USD
	300 m 2	40 000–60 000 USD

Galutinis rezultatas priklauso nuo daugelio veiksnių, tačiau pagrindiniai yra pačios stogo dangos kaina ir montavimo darbų sudėtingumas.

Patys sumontavę stogą, sutaupysite 40–50% investicijų stogo remontui

Stogo išlaidų skaičiuoklė

Yra sudėtingos ir brangios programos, tokios kaip „ArchiCad“ar „AutoCad“. Bet norint apskaičiuoti stogą jų nereikia įtraukti. Yra daugybė paprastų ir nemokamų internetinių skaičiuoklių, kurios atliks šį darbą. Programos leidžia:

• vizualiai pamatyti stogo dangos lakštų (arba čerpių) vietą ant stogo;
• pasirinkti keletą variantų, atsižvelgiant į stogo dangos medžiagos dydį;
• maksimaliai išnaudokite apkarpymą.

Programos atsižvelgia į stogo dangų medžiagų įvairovę ir apskaičiuoja skirtingas padengimo galimybes:

• asbestcemenčio skalūnas;
• keramikinė plytelė;
• metalinės plytelės;
• profesionalios grindys;
• minkštos plytelės;
• ondulinas;
• polikarbonatas ir kt.

Nuotraukų galerija: stogo dangų medžiagų rūšys

Labiausiai paplitęs stogo dangų tipas

Polikarbonatas plačiai naudojamas kuriant šiltnamius, gėlynus ir šiltnamius

Paklotą galima montuoti savarankiškai, nepakenkiant stogo kokybei

Gauti rezultatai saugomi atmintyje ir juos galima atsispausdinti bet kuriuo metu. Archyve saugomi duomenys apie nurodytus parametrus ir skaičiavimus:

• šlaitų plotas ir matmenys;
• stogo šlaitų nuolydžio kampas;
• reikalingo medžiagos kiekio;
• lakštų sukrovimo ant stogo seka ir schema;
• stogo dangos lakšto likučių ir likučių apskaita;
• apibendrinamas papildomų stogo elementų liejimas;

Daugelyje programų yra automatinio numatomų išlaidų apskaičiavimo funkcija (įvedant medžiagos vieneto kainą). Kai kuriuos iš jų reikia atsisiųsti, kiti dirba internete. Nepatyrusiems vartotojams pastaroji parinktis yra tinkamesnė, nes skaičiuojant pridedamas bendravimas su specialistu (pokalbis ar susirašinėjimas el. Paštu).

Gerai pasiteisino tokios programos kaip „Stogas“, skaičiuoklė KALK. PRO, profesionalus pritaikymas stogdengiams „Stogo skaičiavimas“.

Vaizdo įrašas: programa stogdengiams (be pavadinimo)

Jie yra laisvai prieinami, turi paprastą sąsają ir yra prieinami tiek stacionariuose, tiek mobiliuosiuose įrenginiuose.

Vaizdo įrašas: stogo skaičiavimas naudojant programą

Atsiliepimai

Apibendrindamas norėčiau pažymėti, kad dauguma klaidų apskaičiuojant stogo sąmatą atsiranda dėl nežinojimo dėl dangos įrengimo technologijos. Todėl susisiekti su patyrusiais stogdengiais visada yra naudinga ir apsimoka.